Продам помещение свободного назначения за 60 000 000

Площадь: 7448 м²

Адрес: Калининградская область, Гурьевский р-н, Авангардное, Николая Коперника ул, литера 47

Арт. 146448034 <u>Продаётся земельный участок с капитальными строениями и всеми коммуникациями.</u>Подходит как для размещения собственного производства или складского хранения , так и для сдачи площадей в аренду. Кадастровый номер участка: 39:03:060006:2188Адрес: Калининградская область, Гурьевский район, пос. Авангардное, ул. Николая КоперникаПлощадь участка: 7 448 кв. м (74,48 сотки)Территориальная зона: П 3 — зона размещения производственных и коммунально-складских объектов. <u>Что уже есть на участке:</u>• Административное здание ( мебельный цех - КН 39:03:060006:5170) — 250 кв. м.• Ангар (складское хранение - КН 39:03:060006:5169) — 211,9 кв. м.• Административное здание ( пилорама - КН 39:03:060006:5168) — 232,6 кв. м.<u> Ключевые преимущества:</u>•<u> Выделенная мощность 500 кВт — хватит для любого производства.</u>• Получены технические условия на газ — возможность подключения газоснабжения для производственных и хозяйственных нужд.• Пятно застройки позволяет возвести дополнительные строения.• Возможность расширения — за счёт смежного участка площадью 26 соток (2 600 кв. м). Итоговая площадь может достичь ~100 соток!• Асфальтированные подъездные пути — удобная логистика круглый год.• Биосептик и скважина — автономные коммуникации.• Часть зданий уже сдана в аренду — вы получаете стабильный источник дохода с первого дня. <u> Кому подойдёт:</u>• Производственным предприятиям.• Логистическим и складским операторам.• Тем, кто ищет подготовленную площадку с инфраструктурой и перспективой расширения. Все подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|1   вход в помещение: отдельный  

На карте: Калининградская область, Гурьевский р-н, Авангардное, Николая Коперника ул, литера 47