Продам квартиру --комнатную за 2 650 000

Площадь: 50 м²

Адрес: Калининградская область, Черняховский р-н, Черняховск, Заводская ул, 4

Арт. 144596080 Тёплая студия в сердце Черняховска — уютная инвестиция по выгодной ценеПредлагается к продаже студия <u>(оформлена как доли)</u> на ул. Заводской. Квартира с домашней атмосферой и практичным интерьером — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, мобильность и возможность заехать без лишних вложений. Квартира-студия общей площадью 50 кв. м (жилая 45 кв. м, кухня 5 кв. м) расположена на 3-м этаже кирпичного дома 1945 года постройки (4 этажа). Планировка открытая, санузел совмещённый, косметический ремонт — жильё готово к проживанию сразу после передачи, требует минимум доработок под ваш вкус. Окна выходят на улицу, тепло и естественный свет создают домашнюю, уютную атмосферу.Расположение делает предложение особенно привлекательным: центр города в шаговой доступности, стадион, парк, и местные достопримечательности — идеальная среда для тех, кто ценит культурную жизнь и прогулки по историческим улочкам. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура: магазины, кафе и сервисы рядом, что обеспечивает ежедневный комфорт и лёгкость перемещений по городу.Преимущества, которые выгодно выделяют объект:- Тёплая, домашняя атмосфера и практичная планировка студии — удобно для проживания и сдачи в аренду.- Модный, лёгкий формат жилья: компактно, мобильно, в тренде квартир-студий для молодых профессионалов и студентов.- Инвестиционная привлекательность: высокая ликвидность в центре города и стабильный спрос на аренду; хороший потенциал доходности при долгосрочной или посуточной сдаче.- Престиж центральной локации с культурной составляющей повышает привлекательность для арендаторов и будущих покупателей.- Близость к вузам и ключевым образовательным точкам обеспечивает постоянный поток арендаторов и мобильность проживания для студентов и молодых специалистов.Цена 2 750 000 рублей — оптимальное соотношение цены и качества для центра Черняховска. С...

тип дома: кирпичный  

Этаж|этажность: 3|4   ремонт: косметический   квартира-студия   санузел: совмещенный  

мебели в комнате нет  

На карте: Калининградская область, Черняховский р-н, Черняховск, Заводская ул, 4