Продам помещение свободного назначения за 26 000 000

Площадь: 1165.6 м²

Адрес: Калининградская область, Неманский р-н, Неман, Красноармейская ул, 12

Арт. 140566522 Помещение 1165,6 кв. м в центре Немана: простор, свет и выгодная цена — запускайте бизнес уже завтра!Просторное помещение в центре города — идеальная место для магазина, кафе, пекарни или дискаунтера. Первый этаж (540 кв. м): большие окна, высота потолков 4 м — пространство кажется воздушнее, а дневной свет выгодно подчёркивает товары и создаёт уютную атмосферу для гостей.Цена за первый этаж — всего 26 млн рублей: это порядка 48 150 руб./кв. м — отличный показатель для центральной локации. Подвал (625,5 кв. м) идёт как бонус: там уже установлены два действующих холодильника (0…+5 °C и –18 °C), грузовой лифт до 100 кг, много подсобных помещений— готовая логистическая и складская зона.Для удобства бизнеса продумана вся инфраструктура:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>отдельная зона разгрузки и удобный подъезд;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>большая парковка за домом плюс места у дороги — хватит и для клиентов, и для поставок;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>большинство стен не несущие - можно сделать просторный торговый зал;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>выделенная мощность 40 кВт — достаточно для торгового и холодильного оборудования, вентиляции и освещения.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>частично помещения сданы в аренду и приносят стабильный доход.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>вне антиалкогольных круго...

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|5   вход в помещение: отдельный  

На карте: Калининградская область, Неманский р-н, Неман, Красноармейская ул, 12