Продам дом за 9 900 000

Новостройка 2025г.
Площадь: 59 м²

Адрес: Калининградская область, Гурьевский, п. Матросово, Южная, 1а

     Продаётся дом в стиле «Барнхаус» — идеальное место для жизни и отдыха!      Представляем вашему вниманию дом, который сочетает в себе комфорт, экологичность и современный дизайн. Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто ценит уединение с природой и современные удобства.      Особенности дома: ·      Полностью оборудован мебелью и всем необходимым для жизни. ·      При строительстве использовались энергосберегающие блоки, дерево и металл. ·      В отделке применены натуральные природные материалы, что подчёркивает связь с окружающей средой. ·      Застеклённый фасад высотой 7,5 метров обеспечивает отличное естественное освещение. ·      На первом этаже — кухня-гостиная площадью 25 кв. м, изолированная спальня, санузел с душевой, хозяйственная кладовая, стиральная машина, кондиционер, Wi-Fi. ·      Второй этаж с изолированной спальней и дополнительным открытым спальным местом.      Огороженный земельный участок площадью 600 кв. м. с беседкой, подогреваемым банным чаном, бассейном и мастерской-гаражом для мототехники.      Земельный участок относится к землям населённых пунктов и предназначен для строительства индивидуального жилого дома. Право собственности оформлено и зарегистрировано в Росреестре.      Также продаётся соседний дом в стиле «А-фрейм»!      Этот дом также полностью оборудован и готов к проживанию. На земельном участке площадью 600 кв. м. есть беседка, бассейн, банный чан и баня.      Стоимость каждого дома — 9 900 000 рублей. При покупке двух домов сразу предоставляется скидка.      Все коммунальные платежи за дом в летний период ~ 2 тысяч рублей, в зимний период составляют 7-9 тысяч рублей, благодаря качественному утепление стен и кровли.      Почему это выгодное вложение:      Приобретение гостевых домов — беспроигрышная инвестиция для получения постоянного дохода от сдачи в аренду.      Текущий доход позволяет окупить бизнес за 5–6 лет.      Гостевые дома уже работают два года с высоким рейтингом по отзывам от гостей и заполнены на 100%.      Причина продажи: переезд собственника.      Местоположение: Гурьевский район, посёлок Матросово, ул. Южная 1А-1, усадьба Дёмина. Всего 15 минут до Калининграда и моря по Приморскому кольцу!      Не упустите возможность стать владельцем этих прекрасных гостевых домов и получать стабильный доход!

тип участка: ИЖC  

отопление  

На карте: Калининградская область, Гурьевский, п. Матросово, Южная, 1а