Продам коттедж за 11 200 000

Новостройка 2023г.
Площадь: 94.2 м²

Адрес: Калининградская область, Гурьевский р-н, Невское, Новая ул, 11

Арт. 96499427 Вы мечтаете о комфортной жизни не выезжая из города, тогда это предложение для Вас!!!В современном благоустроенном жилом квартале блокированных коттеджей европейского формата в поселке Кумерау до 1946 года после переименовен в пос. Невское по ул. Новая, продается 2-х этажный таунхаус общей площадью 94,2 кв. м. на 1,2 сотки земли. Для комфортного проживания в доме продумано все до мелочей. Функциональная планировка.1 этаж: просторный холл 10,3 кв. м. , просторная кухня-гостиная 37,3 кв. м. с выходом на террасу, гостевой санузел 2,4 кв. м., кладовая, высота 3 метра.2 этаж: две просторные комнаты и ванная комната, высота 2,7 метра.3 этаж в подарок полноразмерный третий мансардный этаж, где можно разыграть как фантазии угодно от фитнес зоны до игровой. Вертикальная связь между этажами осуществляется бетонной лестницы. дом подготовлен под чистовую отделку в полноценный серый ключ. Дом построен из газосиликатных блоков толщиной 300 мм. Утеплитель в составе в фасадной системы пенополистирол имеющий сертификат горючести Г.1 Применены гидроизоляционные и пароизоляционные материалы. Кровля скатные крыши из керамической черепицы. Оконные блоки выполнены из профиля ПВХ. Отделка ступеней входа и крыльца плиткой "Гранитогрес".Внешний облик здания построен на гармоничном сочетании вертикальных и горизонтальных элементов. Сочетание клинкерной плитки фасада антрацитовых панелей и темной кровли подчеркивает спокойную жилую атмосферу.Дом подключен к центральным городским коммуникациям - природный газ, водоснабжение, электроснабжение, канализация локальный септик.Система теплый пол на первом этаже установлена автономное отопление.В доме автономное отопление установлен двухконтурный газовый котел с гарантией.Комплекс расположился в отличном районе, в котором есть все необходимое для жизни.В непосредственной близости, находится несколько магазинов, остановки транспорта, заправочная станция, прогулочные зоны. Новая школа на Артил...

тип участка: ИЖС  

душ: false   туалет: false  

отопление   канализация   газ   вода в доме  

На карте: Калининградская область, Гурьевский р-н, Невское, Новая ул, 11