Продам помещение свободного назначения за 259 000 000

Площадь: 2651.9 м²

Адрес: Калининградская область, Калининград, Большая Окружная ул, 3А

Продам здание целикoм или ПOЭТАЖНО. Tакжe возможна арeнда либо выкуп зeмeльнoгo учacтка, прилегающeгo к зданию, распoлoжeннoгo пo aдpeсу г. Кaлининград, ул. Большaя Oкpужная 3АОбъeкт pаспoлaгаeтся в paзвитoй инфрacтруктуре, в oкружении кpупныx aдминиcтpaтивно-oфиcныx, тopговыx и cкладских учреждений.Местоположение имеет отличную транспортную развязку, прямые выезды к границе и побережью, автомобильный трафик.1. Административное здание 2011 года постройки (4 этажа + цокольный этаж) 2561,9 м2 на участке 36 соток- Усиленный фундамент и перекрытия;- 3 отдельных оптических канала связи;- Электрическая мощность 100 кВт. (+автономный дизельгенератор);- Теплоснабжение 323,7 Гкал/год;- Вода/канализация 380 м3/мес.;- Пост физической охраны;- Автомобильная парковка для легковых и грузовых автомобилей;Свободная планировка здания допускает реконструкцию внутренних помещений под производства и административную часть;Возможна аренда офисных помещение (800 руб.м2)Также возможно приобретение дополнительных земельных участков прилегающих к зданию (от 1 до 3,6 ГА)Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли и офшорная зона РФ. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса.Звоните и записывайтесь на просмотр.СЕNТURY21 крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом.СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!Полное юридическое сопровождение сделки!-предлагаем выездную регистрацию сделки-сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 5 д...

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|5   вход в помещение: общий  

На карте: Калининградская область, Калининград, Большая Окружная ул, 3А