Продам квартиру 3-комнатную за 15 340 000

Новостройка 2023г.
Площадь: 94.76 м² (комнаты: 16.9-16.43-16.01м²)

Адрес: Калининградская область, Калининград, Земельная ул, 30

Арт. 58589836 Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в новом жилом комплексе.Квартира располагается на втором этаже 8-этажного дома. Общая площадь 94,76 м2. Комнаты: 16,9 м2, 16,43 м2 и 16 м2. Просторная кухня 16,72 м2 с выходом на лоджию с панорамным остеклением. Большая лоджия почти 6 м2 с выходами из кухни и комнаты. Раздельный санузел. Холл 17,4 м2, гардероб 3 м2.Жилой комплекс представляет собой 2-секционное монолитно-кирпичное здание. Дом введен в эксплуатацию в 1 квартале 2023 г.Источником теплоснабжения жилого дома служит крышная котельная. В каждой квартире находится индивидуальный теплопункт с терморегулятором. Выполнена подготовка под тёплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузлы.Имеется возможность установки кондиционера. Для этого в стенах предусмотрены каналы с выводом нижних 4-х этажей в подвал, где предусмотрены места установки наружных блоков с устройством вентиляции (не будет жарко при работе блока). На закрытой территории установлены камеры видеонаблюдения.Дворовая территория включает в себя:-современные детские площадки,-зона отдыха для взрослых,-спортивная зона с брусьями и турниками. В каждом подъезде в подвале расположены кладовые помещения (можно приобрести отдельно), санузел и просторные колясочные (велосипедные) бесплатные для жителей.Жилой комплекс имеет прямой выход к парку «ЮНОСТЬ» и Верхнему озеру. В непосредственной близости находятся: Ботанический сад, стадион «Трудовые резервы», «Дворец спорта» с бассейном и ледовой ареной.В шаговой доступности: супермаркет «Spar», кафе, салоны красоты, зоомагазин, салон цветов и другие магазины.В пешеходной доступности расположена школа №7, детский сад №23, отделение детской областной больницы, отделение поликлиники №1, областная детская больница. Все социальные объекты расположены в радиусе не более 400 метров.Всего в пятнадцати минутах пешком: площадь Победы, торговые центры, рестораны и объекты социальной инфраструктуры.Остановка общественного транспорта в 150 м.Любые

тип дома: кирпично-монолитный   год постройки: 2023   лифт  

Этаж|этажность: 2|8   высота потолков: 2.7м   ремонт: требует ремонта   вид из окна: во двор   лоджия  

интернет  

На карте: Калининградская область, Калининград, Земельная ул, 30